پژوهش

پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) مدتیست روزهای شنبه هر هفته به معرفی پایان‌نامه‌های مرتبط با بازارسرمایه و اقتصاد انعکاس آخرین یافته‌های دانشگاهی در این حوزه می‌بپردازد. براین اساس، طی روز جاری به معرفی پایان‌نامه «یکتا یزدانی‌فرد» با عنوان « تأثیر افتتاح ایستگاه مترو بر قیمت مسکن در شهر تهران» می‌پردازیم؛ این تحقیق در آذرماه۹۷ به داوری حسین عبده تبریزی در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه صنعتی شریف دفاع شده است.

به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) در چکیده این پایان نامه میخوانیم: عبده تبریزی داور این پایان‌نامه معتقد است که کار تحقیقی روشن و معطوف به نتیجه‌ای توسط محقق انجام شده است. پژوهشگر سه فرضیه داشت که هر سه اثبات شد:

طبق بررسی‌هایی که در شهر تهران در ارتباط با افتتاح مترو صورت گرفته است، انتظار می‌رود تا قیمت مسکن در اثر افتتاح مترو در حواشی شهر تهران که وسایل حمل و نقل عمومی کمتر وجود دارند، رشد معناداری داشته باشد و در مرکز شهر و اطراف خیابان‌هایی که وسایل حمل‌ و نقل عمومی به وفور یافت می‌شوند، تأثیر بسزایی بر روی قیمت مسکن شاهد نباشیم.

به طور کلی هدف، آزمون این فرضیه است که آیا افتتاح ایستگاه مترو در شهر تهران تأثیر معناداری روی قیمت مسکن اطراف آن دارد؟

بطور دقیق‌تر می‌توان ۳ فرضیه‌ی زیر را تعریف کرد:

فرضیه‌ ۱: افتتاح ایستگاه مترو در شهر تهران در مجموع سبب افزایش قیمت املاک مجاور آن می‌شود.

فرضیه ۲: افتتاح ایستگاه مترو برای بار دوم تأثیر معناداری روی قیمت املاک اطراف آن ندارد.

فرضیه ۳: افتتاح ایستگاه مترو در قسمت‌های مختلف شهر تهران تأثیر متفاوتی دارد.

پژوهشگر نشان داد که هر سه فرضیه به اتکای اطلاعات مورد بررسی ثابت شده است.

ارسال نظر

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
2 + 7 =

پربازدیدترین

آخرین‌های فرهنگ سرمایه گذاری